Chọn sai vật liệu có thể khiến bạn không chỉ tốn tiền mà còn mất thời gian thi công, uy tín và cả sự tin tưởng của khách hàng.
Li Ang, một kiến trúc sư ở Nam Kinh, biết rất rõ điều này. Anh ta nhất quyết sử dụng đá tự nhiên cho dự án nhà trọ, khiến chi phí thêm 120.000 nhân dân tệ, khiến thời gian xây dựng bị trì hoãn hơn một tuần và gây ra vấn đề với bề mặt tường. Nửa năm sau, anh chuyển sang chất liệu khác cho một dự án khác — Đá PU (đá nhân tạo polyurethane) — giúp giảm chi phí mà không ảnh hưởng đến kết quả.
Nếu bạn đang loay hoay trong việc lựa chọn vật liệu ốp tường cho một dự án hoặc đang băn khoăn liệu đá PU có phải là giải pháp thay thế đủ tiêu chuẩn cho đá tự nhiên hay không thì kinh nghiệm của anh ấy rất đáng để đọc.
1.Dự án này khiến tôi hối hận khi sử dụng đá thật
Li Ang có một dự án mà anh vẫn còn nhớ rất rõ. Đó là một nhà nghỉ kiểu boutique nằm trong Khu lịch sử Đông Lào Môn, nơi khách hàng yêu cầu kết cấu đá vụn thô cho các bức tường. Li Ang nhất quyết sử dụng phiến đá xanh tự nhiên vì cho rằng chất liệu đá mô phỏng “không đủ cao cấp”.
Cuối cùng, đá tự nhiên đã mang đến cho anh ba rắc rối lớn:
Trọng lượng quá mức: Mỗi mét vuông phiến đá xanh nặng tới 35kg, kết cấu tường gạch của homestay không thể chịu tải. Việc gia cố kết cấu thép là cần thiết, bổ sung thêm 28.000 nhân dân tệ.
Thời gian thi công dài: Đá tự nhiên yêu cầu thi công ướt và thời gian bảo dưỡng. Ngoài ra, cần có hai sản phẩm thay thế do sự khác biệt về màu sắc của hàng hóa được giao, khiến lịch trình 18 ngày ban đầu bị trì hoãn xuống còn 26 ngày. Việc khai trương nhà trọ bị hoãn lại hai tuần, dẫn đến thiệt hại khoảng 60.000 nhân dân tệ tiền thuê nhà và chi phí nhân công.
Vấn đề về hiệu ứng: Sự sủi bọt màu trắng (hoàn trả kiềm) xuất hiện trên bề mặt đá sau khi lắp đặt và không thể lau sạch. Khách hàng rất không hài lòng.
Li Ang sau này đã tóm tắt: Không phải đá tự nhiên là xấu; nó chỉ không phù hợp với dự án này. Trong các dự án cải tạo với tường nhẹ, tiến độ thi công chặt chẽ và ngân sách hạn hẹp, mọi khuyết điểm của đá tự nhiên đều lộ rõ.
2.Sau đó, tôi chuyển sang chất liệu khác - Đá PU
Nửa năm sau, Li Ang lại nhận được một dự án homestay khác. Lần này, anh quyết định không nhấn mạnh vào đá thật mà thay vào đó nghiên cứu kỹ lưỡng một loại vật liệu mà trước đây anh không tin tưởng: đá PU (đá nhân tạo polyurethane).
Đá PU là tấm trang trí được làm bằng cách đúc polyurethane từ bề mặt đá thật. Sự khác biệt cốt lõi giữa nó và đá tự nhiên như sau:
| Mục so sánh | Đá tự nhiên | Đá PU |
| Trọng lượng mỗi mét vuông | 30–40 kg | 4–6 kg |
| Phương pháp cài đặt | Thời gian bảo dưỡng công trình ướt | Thi công khô (cưa/đóng đinh/kết dính) |
| Thời gian xây dựng điển hình (30m2) | 10–15 ngày | 3–5 ngày |
| Đơn giá nguyên vật liệu (trong nước) | 300–1000 nhân dân tệ/m2 | 80–200 nhân dân tệ/m2 |
| Tổng chi phí | Cao | Khoảng 1/3–1/2 đá tự nhiên |
Li Ang đã liên hệ với Công ty TNHH Công nghiệp lâu năm Hained và nhận được một số mẫu và báo cáo thử nghiệm. Sau khi khẳng định được hiệu quả và công dụng, anh chuyển sang sử dụng đá PU cho toàn bộ dự án mới.
3. Nghiên cứu điển hình — Nhà trọ "Laomen East · Zhuli" Nam Kinh
Li Ang đã sử dụng đá PU của Longtime cho toàn bộ dự án homestay thứ hai. Sau đây là dữ liệu đầy đủ của dự án này.
Thông tin dự án
| Mục | Chi tiết |
| Tên | Nhà nghỉ nhỏ "Zhuli" Nam Kinh (Cửa hàng Đông Môn) |
| Vị trí ứng tuyển | Sân lối vào cảnh quan tường đầu giường nền của hai phòng khách |
| Tổng diện tích | 26 mét vuông |
| Sản phẩm đã chọn | Dòng sản phẩm Old Slate mô phỏng lâu năm (phiên bản phủ ngoài trời chịu được thời tiết, màu xám ấm) |
Chi phí mua sắm và lắp đặt
| Mục | Số tiền |
| Chi phí vật liệu (178 nhân dân tệ/m2 × 26) | 4.628 nhân dân tệ |
| Vận chuyển hàng hóa (Hained → Nam Kinh) | 650 nhân dân tệ |
| Chi phí lao động (2 công nhân × 3,5 ngày × 420 nhân dân tệ/ngày) | 2.940 nhân dân tệ |
| Vật liệu phụ trợ (chất kết dính, đinh, chất trám) | 400 nhân dân tệ |
| Tổng cộng | 8.618 nhân dân tệ |
Kết quả sử dụng (Dự án hoàn thành vào tháng 11 năm 2025, tính đến thời điểm hiện tại khoảng 5 tháng)
| Mục kiểm tra | kết quả |
| Nhiệt độ mùa đông thấp (-5oC) mưa và tuyết | Không nứt, không hư hỏng do đóng băng, không phai màu rõ ràng |
| Hiệu ứng ánh sáng trong nhà | Bóng đá tự nhiên, nhiều đánh giá tích cực từ khách |
| Chấp nhận cháy | Đã qua một lần |
Li Ang cho biết: “Nếu tôi biết đá PU có thể đạt được mức độ này cho dự án đầu tiên thì tôi đã không chi thêm 120.000 nhân dân tệ đó”.
4. Báo cáo thử nghiệm
5.Khi nào nên chọn đá PU và khi nào vẫn nên sử dụng đá thật?
Sau sự so sánh này, Li Ang đã tóm tắt các nguyên tắc lựa chọn vật liệu sau:
Các kịch bản được đề xuất cho đá PU
| Kịch bản | Lý do |
| Kết cấu nhẹ (tường gạch/kệ thép nhẹ/cải tạo tòa nhà cũ) | Đá PU weighs only 1/6 of natural stone |
| Tiến độ thi công chặt chẽ | Thi công khô, hoàn thành sau 3–5 ngày |
| Ngân sách hạn chế | Tổng cộng cost saved by more than 50% |
| Tường ngoài trời | Không trở lại kiềm, chống đóng băng, chống lão hóa |
Những trường hợp vẫn nên sử dụng đá tự nhiên
| Kịch bản | Lý do |
| Khách hàng chỉ định rõ ràng, đủ ngân sách | Tôn trọng yêu cầu thiết kế |
Lời khuyên dành cho người mua
Li Ang cho biết: "Trước khi chọn đá PU, hãy hỏi nhà cung cấp ba điều - mẫu, báo cáo thử nghiệm và thông tin liên hệ của một dự án thực tế. Lâu năm đã cung cấp cả ba điều, đó là lý do tại sao tôi đặt hàng."
Công ty TNHH Công nghiệp lâu năm Haining
Thành lập năm 2003 | Bốn cơ sở sản xuất chính | Giá trị sản lượng hàng năm là 150 triệu nhân dân tệ | Xuất khẩu sang 55 quốc gia
Cung cấp mẫu đá PU, báo cáo thử nghiệm và hỗ trợ kỹ thuật dự án
Để lấy mẫu, báo giá hoặc tư vấn kỹ thuật, vui lòng liên hệ:
- Trang web chính thức: http://www.ltpvcfactory.com
- WhatsApp: 86 17757302351
- Email: [email protected]
- Chính sách mẫu: Cung cấp mẫu và tài liệu quảng cáo miễn phí, thu phí vận chuyển
